«Пусть рожают, но и думают иногда»
Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

Почему не расселяют дом без отопления и крепкой крыши в Кулуево Челябинской области

Около 15 лет в двухэтажном кирпичном доме посреди поселка Кулуево Челябинской области нет центрального отопления. Когда-то здесь была гостиница, потом общежитие, которое затем перевели в жилой фонд. До этого все батареи срезали и сдали на металлолом.

Обшарпанные стены, отсыревшие потолки, оголенная проводка. Кажется, что здание предназначено под снос. Но на самом деле в двухэтажном доме обитает более 30 человек. «Русская планета» встретилась с жителями дома, рассыпающегося на глазах.

Квартиры и комнаты в доме нуждающимся выделяет сельская администрация.

Наталья Бирюкова поселилась здесь после неудавшейся попытки устроить жизнь в областном центре. Вместе с мужем и пятью детьми в 2013 году она получила душевую на первом этаже.

Семья Бирюковых — Наталья, ее муж, дети 13 и 11 лет, а также 8-летние двойняшки — ютятся в крошечном помещении, разделенном на две части: маленькую комнатку и ванную. По документам здесь 18,5 м2 общей площади. Зрительно — нет и 15. Когда вечером хозяева раскладывают диван и кресло-кровать, спальные места занимают все жилое пространство. И все же их не хватает — двое из четверых младшеньких, как правило, ночуют у бабушки. К счастью, старший сын Натальи сейчас учится в Челябинске и приезжает лишь на выходные.

– Здесь была душевая, — рассказывает хозяйка, — мы сами заказывали проект, делали перепланировку, ремонт, за свой счет вставили окно, дверь. Купили ванну, водонагреватель, унитаз. Дом — сами видите — в ужасном состоянии. Проводка оголена, за детей страшно! Канализация неисправна, испарения и вонь от экскрементов из подвала поднимаются сюда, в квартиры. Из-за этого тьма комаров и мошек. Управляющая компания ничего делать не желает. Куда мы только не писали – и в прокуратуру, и в «Единую Россию», и в Москву — все возвращается обратно в Кулуево. Даже если вышестоящие инстанции ставят визы на ремонт или расселение, в местной администрации на все один ответ: жилищного фонда нет, денег тоже.

Работы в деревне нет, по словам жителей. В город тоже не наездишься — далеко. Поэтому летом местные собирают ягоды и продают, а осенью нанимаются к фермерам на уборку картошки. Сама Наталья еще и вяжет на дому, но на большой заработок рассчитывать, конечно, не приходится. Государство платит на четырех младших в общей сложности 900 рублей с копейками в месяц. Больше всего Наталье хочется, чтобы глава администрации дал семье хотя бы еще одну комнату — в доме есть пустующие, непонятно кому и на каких основаниях принадлежащие. Некоторые выставлены на продажу таинственным риэлтором. «Полуторка» стоит 500 тыс. рублей.

На втором этаже бывшей общаги, в конце правого крыла, находится кабинет участкового. Единственное помещение в здании, где есть батарея центрального отопления. Правда, сам участковый, по словам его соседей, показывается здесь не чаще раза в неделю.

Остальные комнаты зимой обогреваются электроприборами — в сочетании с обветшалой проводкой и повышенной влажностью это грозит коротким замыканием и пожаром. Но холода надо как-то переживать. Некоторым приходится спать в одежде.

Жители отапливают дом электроприборами. Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

Жители отапливают дом электроприборами. Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

Рядом с кабинетом участкового — комната 56-летней Рамили Галиной и ее 35-летнего сына. Рамиля всю жизнь работала в Кулуево — сначала на стройке, потом в больнице. В 2007 году ей выделили эту комнату.

На полу в комнате Рамили стоят пластиковые ведра — накануне шли дожди, ночевать из-за дыр в кровле и трещин в потолке здесь было невозможно, и она уходила к соседке. Сын как раз лежал в больнице с пневмонией. Сама она за годы жизни в этом доме стала астматиком:

– Никогда не болела, даже работая на стройке, а сейчас врачи уже от меня устали, — сетует Рамиля. — Прошу главу выделить мне вторую комнату — за стеной в 12 м2, пустующую. Не дает. А как мне здесь вдвоем с взрослым сыном?

В других комнатах второго этажа примерно та же картина: трещины и щели в потолках, под ними — подвешенные на самодельных желобах пластиковые ведра. Чтобы не вся дождевая вода лилась на головы хозяевам. Стены в разводах и черной плесени. Одна из пустующих комнат открыта. Ее, как говорят местные, дали тренеру по дзюдо, приглашенному из Дагестана. Он за свой счет вставил пластиковые окна и дверь, собрался, было, делать ремонт, но потом выяснилось, что приватизировать помещение ему не дадут. Теперь спортсмен, занимающийся с местной детворой, снимает квартиру где-то по соседству. Жители жалеют об этом — поселись здесь дзюдоист, в дом перестали бы захаживать местные алкоголики — те, что регулярно устраивают попойки в коридорах и бьют окна. Участковый, по словам Натальи Бирюковой, бессилен бороться с ними.

В доме отсырели потолки. Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

В доме отсырели потолки. Фото: Александр Молчанов // «Русская планета»

Наталья помнит, каким раньше, в ее детстве, был этот дом. Аккуратная чистая гостиница с цветами на окнах, ковровыми дорожками и строгим вахтером. Теперь же здание, которому 30 с небольшим, похоже на жалкий барак. Глава Кулуева Нигаматжан Гильманов уверил корреспондента РП, что до его прихода к власти было еще хуже:

– Лет 10 назад там были, можно сказать, развалины. Это мы в течение пяти последних лет более ли менее в порядок привели. Раньше там было общежитие, с 2004 года — жилой дом, 17 приватизированных квартир, 10 в соцнайме. Я никого насильно туда не поселял. Те, кто просили жилье, получали ответ — вот вам помещение, делайте ремонт, ставьте окна, двери, тогда заключим договор соцнайма. Пока ремонт не сделают, никакого договора. Других вариантов я предложить не могу. Так было и с Бирюковой. Пусть она договаривается с соседями, меняет свою площадь на большую, почему я должен решать эти вопросы? Пусть рожают, но пусть и думают иногда! Почему государство должно их тянуть? У Галиной была квартира, из которой ее выселили за неуплату. В соседней с ней комнате прописаны люди, их ищут, чтобы выписать. Возможно, потом отдадим эту площадь Галиной. По поводу крыши — она бежит, потому что жильцы там ставят антенны. Несколько раз просил их, чтобы собрали деньги на ремонт, ничего не собирают, за квартиры не платят, а почему мы должны ремонтировать, почему муниципалитет должен все делать? Коммунизм давно кончился! Тем не менее, управляющая компания обещала подлатать крышу в июне…

На днях из районного центра после обращения регионального омбудсмена в дом приезжала прокурорская проверка. По словам помощника прокурора Аргаяшского района Ирины Глазыриной, комиссия выявила, что отопление в доме отсутствует с 2004 года. Однако кто и по какой причине демонтировал батареи, пояснить не смогли ни жители, ни местный глава. Отражены в акте прокурорской проверки и другие нарушения — в частности, отсутствие содержания, обслуживания жилья и текущего ремонта.

– Управляющая компания «Жилтехсервис» с 1 мая лишена лицензии на данный вид деятельности, и сейчас этот дом вообще никто не обслуживает, — рассказала Ирина Глазырина. — Мы нашли следы протечки, разрушение штукатурно-покрасочного слоя. В доме отсутствует входная дверь, кровля требует капитального ремонта, электропроводка в ненадлежащем состоянии, щитовая практически разгромлена. Прокуратура направила иск в суд, чтобы обязать администрацию поселения восстановить систему отопления, главе поселка — представление об исправлении нарушений, а главе района — требование, чтобы межведомственная комиссия обследовала дом на степень износа.

Между тем, Нигаматжан Гильманов не возражает, чтобы этот дом — самый молодой в поселке из многоквартирных — был признан ветхо-аварийным:

– Если скажут сносить — снесем. Только переселять жильцов будет некуда. Разве что участки под строительство предоставим. Не в Кулуево, где-нибудь в деревнях. Но те из них, кто хотел строиться, уже это и так сделали.

«Несколько деревьев — единственный памятник этому подвигу» Далее в рубрике «Несколько деревьев — единственный памятник этому подвигу»Почему даурские лиственницы вновь сажают в Челябинске в память о русско-японской войне Читайте в рубрике «Титульная страница» С Нового года мусор в России будет жить по-новомуСтанет ли в стране меньше отходов, и во что нам это обойдётся? С Нового года мусор в России будет жить по-новому

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
История, политика и наука с её дронами-убийцами
Читайте ежедневные материалы на гуманитарные темы. Подпишитесь на «Русскую планету» в соцсетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»